195.000 $ - Finca 22 ha - 2 rivières - Cascade 25 m. - Climat frais - RARE !!
Près de Bijagua, au nord du Costa Rica, propriété de 22 hectares, accès aisé. Ce terrain de forme quasiment rectangulaire offre 2 rivières, une source d’eau et une cascade d’une hauteur de 25 mètres !
L’entrée se compose d’une zone relativement plate de plusieurs hectares entièrement libres de végétation. Idéal donc pour une ou plusieurs constructions, mise en culture (biologique), pâturages pour animaux, des chevaux par exemple. Cette zone est entourée d’arbres et de végétation ce qui en fait un endroit privatif bien que la piste passe le long de cette propriété. Petit village à quelques centaines de mètres de l’entrée et Bijagua (supermarchés, services … ) se trouve à 10 minutes à peine.
Au fond une zone de bosquet primaire de plus de 10 hectares dans laquelle on recense des arbres multi-centenaires. Une trentaine d’espèces environ. Beaucoup d’animaux également dont 3 espèces de singes sont présents. Beaucoup d’oiseaux … Aujourd’hui j’y ai vu un épervier blanc, très rare, absolument magnifique !
Par temps dégagé vue sur les volcans Tenorio et Miravalles.
Système d’irrigation en place.
Bonus : la première partie de cette propriété (8.000 m²) touche presque un petit village et il est possible de la diviser en plusieurs petits lots constructifs (très prisés car il y en a peu) à revendre. Cette opération, bien menée, à elle seule pourrait payer une bonne part de l’investissement initial.
Pour les amoureux de la nature, des animaux, des randonnées à pieds ou à cheval … Produit rare du fait de son emplacement, de sa topographie, des différents usages qu’on peut en faire, personnel ou commercial … n’étant pas devin je n’aime pas parler de plus-value et de plus je ne suis pas un vendeur de produits financiers. Néanmoins de genre de finca, dans un pays jeune comme le Costa Rica, ne peut que se valoriser avec le temps du fait de sa proximité des zones de vie tout en bénéficiant du fait de sa superficie d’une privacité imprenable.
PS : le temps était très couvert et pluvieux lors de ma visite aussi les photos ne rendent pas bien. D’autre photos plus tard, si j’ai le temps. Notamment des 2 magnifiques volcans.
Dans l’attente ne me demandez pas d’autres photos, une finca c’est une finca, des arbres, de l’herbe et c’est très difficile à rendre en photo. Une affaire comme celle-ci ça se visite, ça vaut vraiment le coup !
Vidéos sur demande par WhatsApp :
Notre avis : Je reçois beaucoup de demandes de gens qui veulent vivre au calme, anticiper les prochains changements économiques qui nous attendent tous, lisez l’actualité mondiale. Cette finca est idéale pour cela car pour le prix de moins de 20 m² à Paris vous avez tout, l’air, l’eau, la terre … Et vous êtes à quelques minutes de la « civilisation ». Nous pouvons nous charger de vous faire construire une maison sur le site.